RDC Lumineux

Référence : 145 | 36286

299 000 €
3 615 € / m2

2 Chambre(s)

1 Bain(s)

Description

3 pièces lumineux avec terrasse, jardin et projet de décoration – à 5 mn du centre-ville de Bougival

Visite virtuelle 360° disponible – Plan et projet de décoration signés par notre architecte d’intérieur.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bougival, découvrez ce 3 pièces plein de charme de 82,67 m2 carrez, baigné de lumière et parfaitement au calme, avec terrasse de 10 m² donnant sur un agréable jardin arboré d’environ 70 m² (non privatif).

L’appartement offre une belle distribution :

    • Entrée avec placard
    • Spacieux séjour de 25 m², en angle, aux grandes baies vitrées orientées sud et ouest
    • Cuisine indépendante et équipée de 11 m², avec buanderie et cellier attenant de 5 m²
    • Deux chambres lumineuses, avec rangements intégrés
    • Salle d’eau avec fenêtre et nombreux placards
    • Dégagement avec placard supplémentaire

Notre architecte d’intérieur a repensé l’espace de vie et la terrasse afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Plusieurs visuels d’aménagement et un projet de décoration personnalisable sont présentés lors des visites.
Grâce à notre filiale Bublstore, nous accompagnons nos clients dans la transformation et la mise en valeur de leur futur lieu de vie.

Les atouts complémentaires :

    • Cave et box fermé en sous-sol
    • Parking visiteurs
    • Ascenseur, visiophone, chaudière individuelle au gaz, ballon d’eau chaude 96 L
    • Fenêtres aluminium double vitrage (coulissantes dans la cuisine et le salon)
    • Faibles charges : 163 € / mois

Situé dans un petit immeuble de standing en pierre de taille, toiture en ardoise, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports :

    • RN13 / A86 à quelques minutes
    • RER A (Croissy-Chatou)Ligne L Saint-Lazare (Bougival ou La Celle-Saint-Cloud)
    • Bus 258-259 vers La Défense

Bougival, cité des impressionnistes, offre un cadre de vie unique entre Seine et collines : promenades, tennis club, parc,poney club, accrobranche, musée Tourgueniev etc.

Un bien rare à découvrir, alliant lumière, calme, potentiel et qualité de vie.

 

Energy Class: D
A
B
C
Energy class D
D
E
F
G

(*) Informations DPE détaillées dans la rubrique Diagnostic Energétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..

Vidéo

video image

Plan du bien

Visite virtuelle 360°

Information générales

Composition & Surfaces
Surface (M2) :
Surface carrez (M2) : 82
Terrain (M2) : 83 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Sdb-Sde : 1
Type de parking : Box
Box : 1
Jardin : Oui
Terrasses (M2) : 10
Infrastructure & Environnement
Année de construction : 1981
Etage du bien : 0
Nombre d'étages : 3
Dernier étage : non
Exposition : Sud
Chauffage : individuel
Chauffage (Type) : radiateurs
Chauffage (Energie) : gaz de ville
Chauffage 2: Not Available
Chauffage 2 (Type) : Not Available
Chauffage 2 (Energie) : sans
Eau (alimentation) : collectif
Eau (assainissement) : tout-à-l'égout
Eau chaude (Production) : individuelle
Eau chaude (Energie) : ballon électrique
Etat intérieur : bon état
Copropriété & Charges
Résidence : sécurisée
Bien en copropriété : oui
Charges mensuelles (€) : 163 €
Charges annuelles (€) : 1 956 €
Impôts fonciers : 1 645 €
Transports
RER (lignes) : A
Tramway (lignes) : L
Bus (lignes) : 259
Ecoles
Primaire : oui
Maternelle : oui

Aménagements & Equipements

Aménagements intérieurs
Ascenseur
Buanderie
Cuisine équipée
Double vitrage
Fibre optique

Diagnostic Energétique

DPE : Diagnostic de Performance Energétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    45 kg CO2/m².an
  • B
    45 kg CO2/m².an
  • C
    45 kg CO2/m².an
  • D
    45 kg CO2/m².an
  • E
    45 kg CO2/m².an
  • F
    45 kg CO2/m².an
  • G
    45 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1580€ et 2180€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix et Honoraires d'Agence

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
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