Dernier étage | Terrasses

Référence : 136 | 28806

495 000 € HAI
115 m2

4 Chambre(s)

2 Bain(s)

Description

À seulement 20 mn en bus du RER A (Chatou-Croissy) ou de la ligne L (Bougival – Paris Saint-Lazare), découvrez cette véritable perle rare, située au sein de l’une des plus belles résidences privées et arborées de Bougival, à la frontière de Rueil-Malmaison.

Ce superbe appartement de 115 m² à deux pas des commerces et niché au 3eme et dernier étage avec ascenseur, offre une luminosité incomparable grâce à sa triple exposition et une vue imprenable sur la Seine et la forêt environnante.

Vous profiterez de 3 balcons-terrasses totalisant 35 m², d’une cave et d’un box en sous-sol.

Composition de l’appartement :

  • Une entrée accueillante,
  • Un vaste séjour baigné de lumière,
  • Une cuisine séparée et équipée,
  • 3 ou 4 chambres,
  • Un grand bureau de 16 m² (pouvant être transformé en 4? chambre)
  • Une grande salle de bains,
  • Une salle d’eau,
  • 2 (ou 3) WC,
  • De nombreux rangements.
  • Un grand box (voiture, moto et petit établi)
  • Une cave

Points forts :

  • Aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale,
  • Résidence sécurisée et arborée, avec accès direct au parc de la Jonchère depuis les jardins,
  • Environnement paisible aux portes de Paris.
  • A redécorer et réaménager à votre goût

Notre pôle Design-Rénovation clé en mains, Bubl Studio, a déjà réaménagé et redécoré plusieurs appartements dans cette résidence.

Lors des visites, nous vous présenterons des visuels et des exemples de transformations inspirants pour imaginer votre futur chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Energy Class: E
A
B
C
D
Energy class E
E
F
G

(*) Informations DPE détaillées dans la rubrique Diagnostic Energétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..

Vidéo

video image

Plan du bien

Visite virtuelle 360°

Information générales

Composition & Surfaces
Surface (M2) : 115 m2
Surface carrez (M2) : 115
Terrain (M2) :
Pièces : 6
Chambres : 4
Sdb-Sde : 2
Type de parking : Box
Box : 1
Cave(s) : 1
Caves (M2): 5
Balcon(s) : 3
Balcons (M2) : 35
Infrastructure & Environnement
Année de construction : 1976
Nombre de niveaux : 1
Etage du bien : 3
Nombre d'étages : 3
Dernier étage : oui
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Panoramique Seine
Chauffage : collectif
Chauffage (Type) : sol
Chauffage (Energie) : électrique
Chauffage 2: individuel
Chauffage 2 (Type) : convecteurs
Chauffage 2 (Energie) : électrique
Eau (alimentation) : collectif
Eau (assainissement) : tout-à-l'égout
Eau chaude (Production) : Not Available
Eau chaude (Energie) : autre
Etat intérieur : travaux à prévoir
Etat extérieur : bon état
Copropriété & Charges
Résidence : sécurisée
Bien en copropriété : oui
Charges mensuelles (€) : 600
Statut du syndic : Not Available
Impôts fonciers : 2 800 €
Transports
RER (lignes) : A
RER (stations) : Croissy sur Seine
Tramway (lignes) : L
Tramway (stations) Bougival
Bus (lignes) : 259 à 50m
Ecoles
Primaire : oui
Maternelle : oui

Aménagements & Equipements

Aménagements intérieurs
Ascenseur
Double vitrage
WiFi
Sécurité
Digicode
Gardien
Sports et loisirs
Local vélos

Diagnostic Energétique

DPE : Diagnostic de Performance Energétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2260€ et 3090€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix et Honoraires d'Agence

Prix de vente : 495 000 € HAI
Honoraires charge acheteur
Net vendeur (€) : 478 630 €
Honoraires en % ttc : 3,42%
Honoraires en valeur (€) : 16 370 €

Noël FLAJOLET

NFL# 0001

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