Une vente premium, c’est d’abord une méthode.
On ne “publie” pas un bien haut de gamme : on le positionne, on le met en scène et on le sécurise. Bubl réunit “Agence Immobilière & Studio d’Architecture” pour créer de la désirabilité et de la confiance.
- Positionnement & stratégie de prix
- Production premium (photo / 360 / drone / aménagement en 3D...)
- Qualification & appui juridique
De l’appartement familial au portefeuille d’investissement, Nous avons le même niveau d’exigence, quel que soit le prix de vente : ce qui change, c’est la stratégie — pas la meilleure attention apportée au bien.
L'expertise Bubl
Une exécution haut de gamme, pensée pour votre marché.
☑️ Un bon positionnement
Une stratégie de prix claire, cohérente avec votre objectif (délai, sérénité & optimisation).
☑️Une mise en scène parfaite
Le bon récit, les bons visuels, au bon niveau : moins de curieux pour plus de dossiers solides.
☑️ Une vente sécurisée
On anticipe les objections (copropriété, diagnostics, travaux, financement) et on apporte des réponses concrètes pour limiter les imprévus.
Nos Mandats
Deux mandats, une même exigence. L’exclusivité renforce la diffusion et les outils.
| Mandat simple | Mandat exclusif | |
|---|---|---|
| Honoraires de Vente | 3,95% TTC | 2,95% TTC |
| Minimum | 9 500€ TTC | 9 500€ TTC |
| Stratégie de prix & positionnement | ||
| Plans 2D | ||
| Photos PRO | ||
| Vidéo PRO | Premium | |
| Visite VIRTUELLE 360 haut de gamme | Premium | |
| Drone (si pertinent) | ||
| Home staging 3D (si pertinent) | Réalisé par IA | Premium |
| Difusion ciblée site immobilier premium | Avec mise en avant | |
| Dossier complet & appui admin & juridique |
Nos Mandats
Deux mandats, une même exigence. L’exclusivité renforce la diffusion et les outils.
| TYPE DE MANDAT | SIMPLE | EXCLUSIF |
|---|---|---|
HONORAIRES DE VENTE |
3,95% TTC |
2,95% TTC |
MINIMUM |
9500€ TTC |
9500€ TTC |
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STRATÉGIE PRIX & POSITIONNEMENT
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✓ |
✓ |
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PLANS 2D
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✓ |
✓ |
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PHOTOS PRO
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✓ |
✓ |
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VIDÉO PRO
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Premium |
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VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME
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✓ |
Premium |
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DRONE (SI PERTINENT)
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✕ |
✓ |
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HOME STAGING (SI PERTINENT)
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Réalisé par IA |
Premium |
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DIFFUSION CIBLÉE SITES PREMIUM & RÉseaux
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+ de boosts |
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DOSSIER COMPLET APPUI ADMIN / JURIDIQUE
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✓ |
✓ |
Pour aller plus loin
Découvrez exactement ce que nous faisons pour vendre votre bien.
Des contenus premium qui déclenchent le coup de cœur et filtrent les visites inutiles.
Chaque livrable a un seul objectif : augmenter la désirabilité et accélérer la décision, tout en sécurisant la vente.
Portfolio premium
Votre bien présenté comme un produit d’exception.
Photos haut de gamme, cadrages “vente”, retouches maîtrisées (mettre en valeur sans dénaturer)
Mise en récit : les points forts deviennent une évidence
Optimisation des plans et de la lecture des volumes
Vues aériennes par Drone
Valoriser ce qu’un acheteur ne voit pas en visite : l’adresse, le contexte, l’environnement.
Vues extérieures & situation (selon pertinence)
Mise en valeur de l’implantation / calme / perspectives
Séquence courte, élégante, sans “effet gadget”
Visite immersive 360° Matterport & Video pro
Plus de visites qualifiées. Moins de visites “curieuses”.
Immersion complète : l’acheteur se projette avant de venir
Préqualification à distance (gain de temps énorme)
Transparence qui renforce la confiance & sécurité renforcée
Projet d'aménagement en 3D par Bubl Studio
Notre studio d’architecture d’intérieur permet aux acheteurs de se projeter dans son bien idéal
Plan clair en 2D et en 3D
Proposition d’aménagement
Option : scénario “travaux” (si utile)
Diffusion ciblée & réseau
La visibilité n’est pas un volume. C’est un ciblage.
Diffusion plateformes + mise en avant cohérente
Ciblage par typologie d’acheteurs et critères de décision
Suivi des leads, relances, tri et priorisation
Notre expertise au service de votre vente
Une vente sereine se prépare avant la première visite.
Pré-qualification des acheteurs (projet, timing, financement)
Dossier cadré pour limiter les “surprises” et les renégociations
Appui juridique pour une signature qui avance, pas qui patine
Des résultats visibles. Pas des promesses.
Avant même la première visite, vous voyez la différence : présentation, projection, et dossier de vente.
Exemple de réalisation avant mise en vente :
Photos professionnelles Une présentation à la hauteur des enjeux
Visite immersive 360° Matterport Plus de visites qualifiés
Réalisation Bubl Studio Une cuisine familiale revisitée en 3D
Video premium Découverte de l'ambiance lumineuse de nuit
Ils en parlent mieux que nous.
Appartement vendu en un temps record.
Merci encore pour votre accompagnement et votre bienveillance.
Une présentation qui a changé la perception de notre maison, un dossier carré et une signature sans stress !
N’étant pas sur place, je peux compter sur Bubl pour gérer la vente de mon portefeuille d’investissement de A à Z avec un grand professionnalisme.
Vous avez un bien en vente ou un projet à venir ?
On l’analyse et on vous dit si votre bien est correctement positionné et ce qu’il faut faire pour le vendre mieux.
