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Dernier étage | Terrasses

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Dernier étage | Terrasses

Référence : 136 | 28806

499 000 € HAI
115 m2

4 Chambre(s)

2 Bain(s)

Description

À seulement 20 mn en bus du RER A (Chatou-Croissy) ou de la ligne L (Bougival – Paris Saint-Lazare), découvrez cette véritable perle rare, située au sein de l’une des plus belles résidences privées et arborées de Bougival, à la frontière de Rueil-Malmaison.

Ce superbe appartement de 115 m² à deux pas des commerces et niché au 3eme et dernier étage avec ascenseur, offre une luminosité incomparable grâce à sa triple exposition et une vue imprenable sur la Seine et la forêt environnante.

Vous profiterez de 3 balcons-terrasses totalisant 35 m², d’une cave et d’un box en sous-sol.

Composition de l’appartement :

  • Une entrée accueillante,
  • Un vaste séjour baigné de lumière,
  • Une cuisine séparée et équipée,
  • 3 ou 4 chambres,
  • Un grand bureau de 16 m² (pouvant être transformé en 4? chambre)
  • Une grande salle de bains,
  • Une salle d’eau,
  • 2 (ou 3) WC,
  • De nombreux rangements.
  • Un grand box (voiture, moto et petit établi)
  • Une cave

Points forts :

  • Aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale,
  • Résidence sécurisée et arborée, avec accès direct au parc de la Jonchère depuis les jardins,
  • Environnement paisible aux portes de Paris.
  • A redécorer et réaménager à votre goût

Notre pôle Design-Rénovation clé en mains, Bubl Studio, a déjà réaménagé et redécoré plusieurs appartements dans cette résidence.

Lors des visites, nous vous présenterons des visuels et des exemples de transformations inspirants pour imaginer votre futur chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE : E
A
B
C
D
Classe Energie E
E
F
G

(*) Informations DPE détaillées dans la rubrique Diagnostic Energétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..

Plan du bien

Visite virtuelle 360°

Information générales

Composition & Surfaces
Surface (M2) : 115 m2
Surface carrez (M2) : 115
Pièces : 6
Chambres : 4
Sdb-Sde : 2
Box : 1
Cave(s) : 1
Caves (M2): 5
Balcon(s) : 3
Balcons (M2) : 35
Infrastructure & Environnement
Année de construction : 1976
Nombre de niveaux : 1
Etage du bien : 3
Nombre d'étages : 3
Dernier étage : oui
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Panoramique Seine
Chauffage : collectif
Chauffage (Type) : sol
Chauffage (Energie) : électrique
Chauffage 2: individuel
Chauffage 2 (Type) : convecteurs
Chauffage 2 (Energie) : électrique
Eau (alimentation) : collectif
Etat intérieur : travaux à prévoir
Etat extérieur : bon état
Copropriété & Charges
Bien en copropriété : oui
Charges mensuelles (€) : 600
Impôts fonciers : 1 800 €
Transports
RER (lignes) : A
RER (stations) : Croissy sur Seine
Tramway (lignes) : L
Tramway (stations) Bougival
Bus (lignes) : 259 à 50m
Ecoles
Primaire : oui
Maternelle : oui

Aménagements & Equipements

Aménagements intérieurs
Ascenseur
Double vitrage
WiFi
Sécurité
Digicode
Gardien
Sports et loisirs
Local vélos

Diagnostic Energétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    328

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2260€ et 3090€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix et Honoraires d'Agence

Prix de vente : 499 000 € HAI
Honoraires charge acheteur
Net vendeur (€) : 482 500€
Honoraires en % ttc : 3,42%
Honoraires en valeur (€) : 16 500€

Localisation

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Noël FLAJOLET

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