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Maison rénovée à vendre à Bezons

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Maison rénovée à vendre à Bezons

- Quartier

Référence : 135 | 29235

459 000 €
96 m2

3 Chambre(s)

1 Bain(s)

Description

Découvrez cette maison de charme rénovée à vendre à Bezons qui saura séduire les plus exigeants avec ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.

Mitoyenne et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette perle lumineuse, sans vis-à-vis, vous offre 122 m² d’espaces aménagés (96,5 m2 utile – 72 m² carrez), nichés sur un terrain clos et totalement sécurisé de 170 m², dans le quartier pavillonnaire recherché des Chênes.

Cette maison rénovée à Bezons est à moins de 15 minutes à pied du tram T2, à la limite de Houilles, avec écoles et commerces à proximité.

Avec d’une part sa toiture rénovée en 2020 et ses peintures refaites et d’autre part ses fenêtres à double vitrage avec isolation gaz argon et moustiquaires intégrées, et ses volets électriques, cette maison à vendre à Bezons allie modernité d’un côté, confort et sécurité de l’autre. Tout a été fait pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour le bien-être et où vous pourrez dormir en toute sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli  par une cour privée de 51 m², accessible par un portillon et un portail électrique neufs, conduisant à une porte d’entrée neuve et sécurisée. Le charme de cette maison à vendre à Bezons opère dès le rez-de-chaussée avec une vaste pièce à vivre de 32 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine neuve entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (Miele, De Dietrich…).

Depuis le salon, une superbe terrasse couverte de 11 m² orientée sud/sud-ouest s’ouvre sur un jardin clos de 61 m² où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Imaginez-vous savourer des repas en plein air toute l’année, ou profiter de soirées barbecue en famille au coucher du soleil, le tout dans une ambiance intime et paisible.

À l’étage, la flexibilité est de mise avec plusieurs configurations possibles : deux belles chambres de 11 m², un spacieux dressing de 7 m², ou encore un bureau pour le télétravail, voire une chambre supplémentaire pour bébé. La salle de bain optimisée avec baignoire et douche séparées, double vasque, ainsi que des WC indépendants, apporte un confort sans compromis.

Le sous-sol semi-enterré avec espaces vitrés des deux côtés de près de 42 m2 bénéficie de portes neuves extérieures et d’un accès intérieur. Actuellement structuré en un espace chauffé avec buanderie-rangements d’environ 7 m2, d’un wc avec vasque, d’un bureau de près de 9 m2 avec une fenêtre sur jardin, d’un espace jeux d’environ 4 m2 et d’un grand espace central de 23 m2, il peut être facilement reconfiguré à votre guise.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur  d’acquérir cette maison de charme.

Cette maison à vendre à Bezons n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. À visiter sans plus tarder !

DPE : D
A
B
C
Classe Energie D
D
E
F
G

(*) Informations DPE détaillées dans la rubrique Diagnostic Energétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..

Plan du bien

Visite virtuelle 360°

Information générales

Composition & Surfaces
Surface (M2) : 96 m2
Surface carrez (M2) : 72
Terrain (M2) : 170 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Sdb-Sde : 1
Parking intérieur : 1
Jardin privatif : 61 m2
Terrasse(s) : 1
Terrasses (M2) : 11 m2
Infrastructure & Environnement
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux : 3
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage : individuel
Chauffage (Type) : chaudière
Chauffage (Energie) : gaz de ville
Etat intérieur : excellent état
Etat extérieur : bon état
Copropriété & Charges
Bien en copropriété : oui
Numéro du lot principal : 1
Nombre de lots : 2
Charges mensuelles (€) : 0
Impôts fonciers : 1 200 €
Transports
RER (lignes) : A, à 10 mn en bus
RER (stations) : Houilles - Carrières
Tramway (lignes) : T2, à 15 mn à pied
Tramway (stations) Pont de Bezons
Autres transports : Transilien J & L
Ecoles
Primaire : oui
Maternelle : oui
Secondaire : oui

Aménagements & Equipements

Aménagements extérieurs
Arrosage automatique
Portail automatique
Aménagements intérieurs
Buanderie
Cuisine équipée
Double vitrage
Fibre optique
WiFi
Sécurité
Visiophone

Diagnostic Energétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    35 kg CO2/m².an
  • B
    35 kg CO2/m².an
  • C
    35 kg CO2/m².an
  • D
    35 kg CO2/m².an
  • E
    35 kg CO2/m².an
  • F
    35 kg CO2/m².an
  • G
    35 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1190€ et 1670€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Prix et Honoraires d'Agence

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Localisation

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Noël FLAJOLET

NFL# 0001

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