Dernier étage – Coeur de ville
Rueil-Malmaison - Quartier Centre-ville Rueil
Référence : 139 | 34769
Description
CENTRE-VILLE – GRAND 5 PIÈCES FAMILIAL DE 127,7 M2 !
Idéalement situé à deux pas du Théâtre et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 5 pièces en dernier étage offrant une vue dégagée sans vis à vis.
Niché au 5eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 127,71 m² au sol (118,23 m² Carrez) offre de superbes volumes, parfaits pour accueillir une vie de famille confortable ou une activité libérale.
Il se compose d’une grande entrée , d’un séjour double de 31.7 m² modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, coin bibliothèque…), d’une cuisine indépendante de 12,9 m², d’une suite parentale avec chambre et salle de bain, d’une deuxième grande chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
Une buanderie, un WC séparé, une cave saine de 5,5 m² et une place de parking complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un deuxième stationnement en sous-sol en sus du prix indiqué.
LES + POUR VOTRE CONFORT AU QUOTIDIEN :
. Chauffage par géothermie prochainement disponible (été 2025)
. Climatisation votée, prête à être installée
. Résidence bien entretenue avec local vélos
Possibilité d’acquérir ou un ou deux stationnement en sous-sol !
– Accès facile au RER (17 minutes à pied) – idéal pour les trajets domicile-travail ou les consultations en ville.
– Professions libérales bienvenues et autorisée : l’agencement permet de recevoir sans empiéter sur l’intimité familiale.
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.
Notre studio d’architecture d’intérieur Bubl peut vous accompagner dans vos travaux de rafraîchissement clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Un bien rare à ne pas laisser passer – à visiter sans tarder !
(*) Informations DPE détaillées dans la rubrique Diagnostic Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..
Plan du bien
Visite virtuelle 360°
Information générales
Composition & Surfaces
Infrastructure & Environnement
Copropriété & Charges
Transports
Ecoles
Aménagements & Equipements
Diagnostic Energétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
8kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
8kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
8kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
8kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
8kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
8kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
8kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m².an
- B8 kg CO2/m².an
- C8 kg CO2/m².an
- D8 kg CO2/m².an
- E8 kg CO2/m².an
- F8 kg CO2/m².an
- G8 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240€ et 3080€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Prix et Honoraires d'Agence
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