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DERNIER ÉTAGE – DOUBLE BOX

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DERNIER ÉTAGE – DOUBLE BOX

Référence : 143 | 35409

629 000 € FAI
6 332 € /m2
99 m2

3 Chambre(s)

2 Bain(s)

Description

Dernier étage lumineux sans vis-à-vis avec Double Box et Cave

Dans la très recherchée Résidence de Beauharnais, découvrez ce magnifique 5 pièces traversant en dernier étage offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Niché au 6eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 99,38 m² Carrez offre de superbes volumes, parfaits pour accueillir une vie de famille confortable au sein d’un espace de verdure.

Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour & salle à manger de 32 de  orientée sud/sud-ouest, avec la salle-à-manger modulable selon vos besoins (chambre, bureau et ou cuisine…), d’une cuisine indépendante de 10 m2 avec sa buanderie attenante, de 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, un dressing, et deux W.C séparés

Une cave de 6m2 et un double box avec une porte électrique complètent ce bien.

Chauffage par géothermie prochainement disponible (automne 2025)

Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

Notre studio d’architecture d’intérieur Bubl peut vous accompagner dans vos travaux de rafraîchissement clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un bien rare à ne pas laisser passer à visiter sans tarder !

DPE : D
A
B
C
Classe Energie D
D
E
F
G

(*) Informations DPE détaillées dans la rubrique Diagnostic Energétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..

Plan du bien

Visite virtuelle 360°

Information générales

Composition & Surfaces
Surface (M2) : 99 m2
Surface carrez (M2) : 99
Pièces : 5
Chambres : 3
Sdb-Sde : 2
Type de parking : Box
Box : 2
Taille du box : 2 véhicules
Cave(s) : 1
Caves (M2): 6
Balcons (M2) : 12
Infrastructure & Environnement
Année de construction : 1974
Nombre de niveaux : 1
Etage du bien : 6
Nombre d'étages : 6
Dernier étage : oui
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage : collectif
Chauffage (Type) : radiateurs
Etat intérieur : travaux à prévoir
Copropriété & Charges
Résidence : sécurisée
Bien en copropriété : oui
Nombre de lots : 406
Charges mensuelles (€) : 338 €
Charges annuelles (€) : 4056
Impôts fonciers : 1 761 €
Transports
Ecoles

Aménagements & Equipements

Aménagements intérieurs
Ascenseur
Buanderie
Double vitrage
Fibre optique
WiFi
Sécurité
Digicode
Gardien
Porte blindée

Diagnostic Energétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    37 kg CO2/m².an
  • B
    37 kg CO2/m².an
  • C
    37 kg CO2/m².an
  • D
    37 kg CO2/m².an
  • E
    37 kg CO2/m².an
  • F
    37 kg CO2/m².an
  • G
    37 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1450€ et 2000€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Prix et Honoraires d'Agence

Prix de vente : 629 000 € FAI
Honoraires charge acheteur
Net vendeur (€) : 605 099 €
Honoraires en % ttc : 3,95%
Honoraires en valeur (€) : 23 901€

Localisation

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Noël FLAJOLET

NFL# 0001

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