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3 PIECES PROCHE RER

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3 PIECES PROCHE RER

Référence : 144 | 35528

445 000 €
6 742 € /m2
66 m2

2 Chambre(s)

1 Bain(s)

Description

66 m², balcon & box – À 300 m du RER A

Vous cherchez un lieu de vie lumineux, calme, sans travaux et parfaitement connecté ?

À deux pas des bords de Seine, découvrez ce 3 pièces lumineux et en parfait état, situé dans une résidence calme et verdoyante à seulement 300 mètres du RER A.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la sensation d’espace et de sérénité. L’agencement est idéal :
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine.
Un balcon de 8,47 m², entouré de grands arbres – parfait pour un café au soleil ou un dîner d’été.
Deux chambres calmes, de nombreux rangements sur-mesure, une salle de bain en parfait état.
Une place de parking intérieure ET un box fermé complètent ce bien rare à la vente.

Localisation idéale :

  • RER A à 300 m
  • Promenade des bords de Seine à 10 min à pied
  • Centre-ville à 15 min

 

DPE : C
A
B
Classe Energie C
C
D
E
F
G

(*) Informations DPE détaillées dans la rubrique Diagnostic Energétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..

Plan du bien

Visite virtuelle 360°

Information générales

Composition & Surfaces
Surface (M2) : 66 m2
Surface carrez (M2) : 66
Pièces : 3
Chambres : 2
Sdb-Sde : 1
Parking intérieur : 1
Box : 1
Balcon(s) : 1
Balcons (M2) : 8
Infrastructure & Environnement
Année de construction : 1998
Nombre de niveaux : 1
Etage du bien : 3
Nombre d'étages : 7
Chauffage : individuel
Chauffage (Type) : radiateurs
Chauffage (Energie) : gaz de ville
Copropriété & Charges
Résidence : fermée
Bien en copropriété : oui
Charges mensuelles (€) : 203,5 €
Charges annuelles (€) : 2 442 €
Transports
RER (lignes) : A
RER (stations) : Rueil-Malmaison
Ecoles
Primaire : oui
Maternelle : oui
Secondaire : oui
Supérieur oui

Aménagements & Equipements

Aménagements intérieurs
Ascenseur
Cuisine équipée
Double vitrage
Fibre optique

Diagnostic Energétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    133

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    133

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    133

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    133

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    133

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    133

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    133

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    25 kg CO2/m².an
  • B
    25 kg CO2/m².an
  • C
    25 kg CO2/m².an
  • D
    25 kg CO2/m².an
  • E
    25 kg CO2/m².an
  • F
    25 kg CO2/m².an
  • G
    25 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 750€ et 1060€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix et Honoraires d'Agence

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Localisation

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Noël FLAJOLET

NFL# 0001

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